不動産の売却方法には、仲介業者を通じて買主を探す方法と、不動産業者に売却する方法の2種類があります。

仲介業者を通じて販売する場合、購入希望者が見つかるまで売却できないため、売却に半年～1年程度かかる場合もあります。情報が一般公開されるため、近隣等に知られる事も多いです。
販売価格は売主が設定できるので、時間や資金に余裕がある方にお薦めの方法です。

一方、不動産業者に売却する場合は、時間がかからないのが特徴です。
真陽住宅にご依頼いただいた場合、最短で3日、通常でも1ヶ月で決済が終了します。
取引は周囲に知られることなく進めることができます。

また個人間の売買取引では、売却後「瑕疵担保責任」を一定期間定め、住宅に瑕疵が見つかった場合には売主は責任を負わなければなりませんが、業者買取りの場合は免責になることも特徴です。

債務返済・相続・離婚などで早急に現金が必要な方、周囲に知られず売却したい方は
真陽住宅までご相談ください。秘密厳守・無料査定させていただきます。

ご希望の売却条件をお聞かせ下さい。売却手続きや費用、時期などのご不明な点もお気軽にご相談ください。
秘密は厳守いたします。

土地・建物の状況、近隣環境を確認し、近隣の売買事例などを考慮に入れて当社の買取価格を提示します。

査定の内容・金額などをご説明し、引き渡し条件などの打ち合わせを行います。
合意いただければ、契約準備を進めます。

不動産の売買契約の締結となります。 また、手付金の授受を行います。

登記手続きや残代金の清算、測量（必要な場合）などを行い、完了後に引渡しとなります。

●印紙税・譲渡所得税・住民税等の税金（軽減措置や控除制度があります）
●抵当権抹消費用等の登記費用
●その他
　引越し費用・司法書士報酬・解体費用等（話し合いによります）