お家ができるまで｜暮らしをDESIGNする　真陽住宅

	まずは当社のプランを基に設備やスケジュール等をご提案させていただきます
	お住まいに対する夢や希望などをお伺いし、ご希望を形にしたプランをご提案させていただきながら打ち合わせを重ねます。
	住宅ローン借入の方は金融機関に事前審査を申請します
	プランや設備、スケジュール、価格等にご納得いただけましたらご契約を締結します。
	最終的な設計図面の決定と同時に内装・外装の打ち合わせをします。
	建物の請負工事契約を締結します。
	建築基準法に基づき、建物が安全な技術基準を満たしているか、着工前に設計図面等をチェックし確認する手続きを行います。
	家が傾いたり、沈んだりするのを防ぐために、地盤調査を行います。地盤調査の結果によっては改良工事も行います。参考：※1　地盤調査
	ご希望により地鎮祭を行います。

	真陽住宅標準仕様からフローリングやクロス等の内装、外壁またキッチン・バス等の設備を決定します
	参考：※4　耐震金具「ヒネリ金具　耐震ニート　羽子板ボルト」　／　※5　通気構造　／　※6　2F　剛床工法　／　※7　構造用合板（9ｍｍ）による耐震壁
	建築基準法に基づき中間検査・高耐久検査が行われます。

	建築基準法に基づき完了検査が行われます。
	ローン実行と同時に司法書士により所有権移転登記・建物保存登記等を行います。建物の最終確認、最後にお客様に「鍵」をお渡しして引渡し完了となります。

ご契約から4ヶ月前後が目安です

安心の10年保証

真陽住宅は（財）住宅保証機構と「まもりすまい保険」の契約を締結しています。
新築住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に関して、
完成引渡し後から10年間保証いたします。（保険証券発行）
「まもりすまい保険」の詳しい内容はこちらから。

白あり5年保証

ベタ基礎、ヒノキ土台、通気工法、鋼製床束により白あり補償をいたします。
また床下の通気対策として土壌に防湿シートやコンクリートを施工し、
基礎パッキン工法による床下換気や外壁通気層を設けることで壁内や床下の湿気を効果的に放出します。（保証書発行）

参考

※1　地盤調査: 住まいを建てる前に、スウェーデン式サウディング試験機を用いた地盤調査をし、最適な基礎づくりを行います。
（1）調査　建築現場の現在・過去・周辺状況から地盤の性状まで様々な角度から徹底的にチェック
（2）解析　地盤調査で収集したデータを解析した上で対応策を立案。
（3）報告　解析結果（詳細なデータや現場写真など）をご報告し、最適なプランをご提案。
（4）対策　堅牢な基礎を築き、大地に根をはる住宅をご提供。
※2　鉄筋コンクリート入ベタ基礎: 床全面を固定するベタ基礎は、点で支える布基礎に比べ、不同沈下が起こりにくく耐震性に優れています。
地震にはもちろん、予想外の地盤変化などから、お客様の大切な住まいをしっかりと支えます。
※3　キソパッキング工法: 基礎のところに置いている黒い物体がキソパッキンです。アンカーボルト位置、柱下、土台継手付近に置かれています。
これによって、基礎と土台に「すき間」ができ、空気の通りを良くしています。
※4　耐震金具「ヒネリ金具　耐震ニート　羽子板ボルト」: 木造住宅の接合部の強度を高めるため要所に耐震金具を使用し、耐震性を高める工夫を行っております。
※5　通気構造: 家全体が深呼吸する外壁通気工法、床下や軒裏にも換気に優れた構造、壁の中に新鮮な空気を通す外壁通気工法を採用し、結露を防止。また基礎パッキンによって土台部の強度を維持しつつ十分な床下換気量を確保。軒裏にも優れた通気性を実現しています。
※6　2F　剛床工法: 梁の上に構造用パネルを敷きつめ、床材を施工しているのでとってもしっかりしており、ねじれを防いでくれる工法です。
2階フロアに24ｍｍ床板を使用し、その上に12ｍｍ厚フローリングを施工することで36ｍｍの厚床を実現。抜群の強度を誇ります。
※7　構造用合板（9ｍｍ）による耐震壁: 家にかかる力（外力）を面全体で分散させるので、地震や台風に強い住まいを実現。